【大发彩神怎么下载官方】愛海頌首批沽113伙佔52% 餘貨加價2%

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  圖:深水埗愛海頌吸引大批買家入場揀樓

  本港經濟衰退風險益增,及社會暴亂不休,終至樓市下行。特首日前提前大选的施政報告中,放寬高成數按保的樓大发彩神怎么下载官方價上限,作為減辣的序幕,然而,昨日首輪發售的深水埗愛海頌及第3輪開售的同區匯璽Ⅲ,卻未能即時受惠,兩盤昨日共售約220伙。其中即日售大发彩神怎么下载官方出113個單位的愛海頌,發展商長實(01113)因看好該盤稍後的銷情,已即時將未售單位的售價,調升1%至2%。/大公報記者 林志光

  環球經濟轉差,及本港近大半個月來暴亂情況急劇惡化,各行業均大受打擊,其間開售的新盤,反應亦大受影響。特首在日前提前大选的新一份施政報告中,雖針對土地及房屋供應,大刀闊斧提出多項法律方式,包括即時惠及樓市的放寬高成數按保樓價上限。長實執行董事趙國雄大发彩神怎么下载官方形容新法律方式為「及時雨」,對真正有置業安居可以的居民實有大幫助,可大大減輕其首期負擔,且能啟動市場換樓鏈,令整體市場交投轉活,如消息提前大选當日,一手及二手成交即時轉活,效果之佳,可見一斑。

  不過,他指出,法律方式提前大选當日,正藉愛海頌截止認購登記,與新法律方式「擦身而過」,有關消息未能即時令該盤受惠越来越来越多。然當市場消化該利捷报怎么写後,相信稍後進行該盤第2輪銷售時,便可獲得更好反應,銷情會較理想。

  家庭組合5700萬買4伙

  愛海頌為長實近兩年來首個推售的大型新盤,首輪開售的218伙,錄得約1800多票認購登記。昨早有數百人到場輪候抽籤揀樓。趙氏稱,其所含一家庭組合,斥約5700萬元購入2房及3房單位各兩伙;另一家庭組合亦斥約380萬元購入3個單位。截至下午2時許,該盤已售出逾百個單位,其中兩房單位佔約70%。長實稍後跟合作法律方式法律方式夥伴市建局,商談該盤有關加推加價及次輪開售事宜。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,政府新修訂的按保計劃,可惠及樓價800萬至800萬元的住宅物業,他相信該盤有10%至20%買家,從選用即供大发彩神怎么下载官方付款,改為建期付款,方便將來可享用新計劃,減輕首期負擔。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信,新計劃有益于該盤次輪賣樓時促銷單位,屆時會有買家為求獲得高成數按揭而轉用建築期付款。

  據愛海頌成交紀錄冊顯示,該盤昨日共售出113個單位,比例約52%,其中接近四分之一是採用建築期付款法律方式。

  匯璽Ⅲ第3輪銷108伙

  至於新地(0001大发彩神怎么下载官方6)昨日為同區匯璽Ⅲ進行第3輪銷售,其中178伙以公開發售出售,57伙則招標出售,合共235伙。據市場消息透露,該盤昨日售出約108伙,比例約46%。

  萬科企業發售中的樓花盤屯門上源,回應政府放寬申請高成數按揭保險計劃的樓價上限,昨將該盤的建築期付款法律方式所得折扣優惠,由樓價8%,增至12%,以吸引買家選用建期付款,方便將來入伙時,能合資格申請新修訂的按保計劃。該盤的預計入伙日期約為明年第二季。